עיריית גדרה מקדמת תכנית לבניית 2,700 יח"ד – הקרקע זמינה להשקעה החל מ- 99,000 ₪ בלבד!
במרחק נגיעה מהיתר בנייה, זו אחת ההזדמנויות היחידות בהן הציבור הרחב מוזמן לקחת חלק בעסקת נדל"ן שעד כה הייתה סגורה ליזמים, חברות ביטוח ובכירים בעירייה.
בשנים האחרונות, שוק הנדל"ן בישראל חווה עליות מחירים משמעותיות, ובמקביל, הזדמנויות השקעה אטרקטיביות הופכות נדירות יותר. עם זאת, משקיעים מנוסים יודעים לזהות הזדמנויות ייחודיות גם בתקופות מאתגרות. אחת ההזדמנויות הבולטות כיום היא השקעה בקרקעות המיועדות להפשרה, אשר טומנות בחובן פוטנציאל לרווחים גבוהים במיוחד.
למה דווקא גדרה?
גדרה, המכונה "פנינת השפלה", נחשבת לאחת המועצות המבוקשות והאיכותיות בישראל. היא מאופיינת באוכלוסייה מתפתחת במהירות, מערכת חינוך מצוינת ואיכות חיים גבוהה. הביקוש למגורים בעיר נמצא בעלייה מתמדת, והאוכלוסייה צפויה לגדול פי 2 תוך עשור, אך היצע הקרקעות הזמינות לבנייה מצומצם. מתחם 8 בגדרה מהווה את עתודת הקרקע הפרטית האחרונה והיחידה להתרחבות העיר.
תכנית מתחם 8 – הזדמנות שלא תחזור
עיריית גדרה, בשיתוף החברה הממשלתית "דירה להשכיר", מקדמת במלוא המרץ את תכנית המתאר למתחם 8. התכנית, הממוקמת קרוב לצירי תנועה ראשיים, צפויה לכלול כ-2,700 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, תוך שמירה על הצביון ושימור מורשת גדרה. התכנית נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים מאוד, רגע לפני אישור ועדה מחוזית, מה שהופך את ההשקעה בקרקע לאטרקטיבית במיוחד.
הזדמנות חד פעמית להשקעה חכמה
חברת Erra, המתמחה באיתור ושיווק קרקעות בעלות פוטנציאל השבחה גבוה, מציעה כעת קרקע בתכנית זו במחיר חסר תקדים של החל מ- 99,000 ₪ בלבד ליחידת קרקע. מדובר במחיר נמוך משמעותית משווי הקרקע לאחר הפשרתה, מה שפותח פתח לרווח של עד 300%, עד פי 3 מערכה הנוכחי על פי דוח שמאי לפי תקן 22. חשוב להדגיש כי הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית.
לפרטים נוספים השאירו פרטים
