הלאס וגאס של דובאי: קזינו ראשון באיחוד האמירויות – למה עכשיו הזמן האידיאלי להשקיע?

פלאיה דל סול: השקעה חכמה ליד הקזינו הראשון באיחוד האמירויות

הזדמנות נדל"ן של פעם בחיים בראס אל-חיימה- איחוד האמירויות

ראס אל-חיימה (RAK) הוא אחד משבעת האמירויות המרכיבות את איחוד האמירויות, וממוקם כ-45 דקות בלבד מדובאי. העיר מציעה שילוב אידיאלי של נוף טבעי, חופים מדהימים, וחדשנות בעסקים, והיא הפכה ליעד מבוקש למשקיעים ולתיירים. המיקום האסטרטגי של ראס אל-חיימה לצד הדינמיקה הכלכלית בדובאי הופך את האזור לנקודת חיבור אידיאלית בין עסקים לבין איכות חיים יוקרתית, עם גישה נוחה לכל מרכזי התיירות והעבודה החשובים ביותר.

הקמת הקזינו הראשון באיחוד האמירויות, בסמיכות לפרויקט פלאיה דל סול באי מרג'ן בראס אל-חיימה, צפויה לייצר טראפיק חסר תקדים ולשנות את פני האזור כולו. מדובר בצעד ראשון מסוגו, שהופך את פלאיה דל סול למוקד משיכה מרכזי למשקיעים ותיירים מכל העולם.

למה דווקא פלאיה דל סול?

פלאיה דל סול, פרויקט יוקרתי מבית Ellington Properties, מציע חוויית מגורים ייחודית על קו המים של אי מרג'ן. הפרויקט משלב איכות בנייה בלתי מתפשרת, עיצוב מודרני ותשואה יוצאת דופן:

• מיקום אסטרטגי: ממוקם על אי מרג'ן, מרחק קצר מדובאי, עם גישה נוחה לכל מוקדי העניין המרכזיים.
• תשואה גבוהה: הפרויקט צפוי להניב תשואות שנתיות של כ 15%-10% בזכות הביקוש הגובר לנכסים באזור.
• תכנית תשלומים גמישה: ניתן להתחיל את ההשקעה עם מקדמה של 20% בלבד ותכנית תשלומים ללא ריבית ל-4 שנים.
• איכות חיים יוקרתית: דירות מרווחות עם נופים פנורמיים למפרץ הערבי, בריכות בסגנון ריזורט, מרכז כושר מתקדם וגנים מעוצבים.

יחס מדהים בין השקעה לתמורה – לעומת ישראל

השקעה בפלאיה דל סול מציעה נתונים יוצאי דופן ביחס לשוק הישראלי:

• ההון העצמי הנדרש נמוך משמעותית.
• החזר ההשקעה מהיר יותר.
• העלייה בערך הנכס מרשימה במיוחד.

המון רוכשי נכסים באזור שרכשו נכס "על הנייר" בשנה שעברה נהנו מעלייה של כ-25% בערך הנכס, מה שממחיש את הפוטנציאל העצום הטמון באזור.

מגוון אפשרויות מגורים מרשימות

פלאיה דל סול כולל מגוון רחב של יחידות דיור שמתאימות לכל סוגי הרוכשים:

• דירות סטודיו מסוגננות ועד דירות 2 חדרי שינה מרווחות.
• דירות דופלקס בנות 3 חדרי שינה עבור חווית מגורים מוגבהת.
• פנטהאוזים אקסקלוסיביים עם 4 חדרי שינה ונוף עוצר נשימה.
• וילה יוקרתית בת 5 חדרי שינה עם בריכה פרטית וגינה.

יתרונות השקעה בדובאי

השקעה בנדל"ן בדובאי מביאה עמה יתרונות רבים, בהם:

• 0% עמלות ובלי בירוקרטיה מסובכת: דובאי מברכת משקיעים חדשים, ללא מיסוי על הכנסות משכירויות או רווחי הון על מכירת הנכס.
• תשואות גבוהות: שכירות ממוצעת נעה בין 10-15%, כאשר השוכרים משלמים מראש את השכירות לכל השנה, מה שמבטיח הכנסה יציבה ונזילה.
• עליית ערך מתמדת: עלייה שנתית ממוצעת בערך הנכסים, עם תחזית של 26% לעליית ערכי הנדל"ן בשנת 2026.

נציגות ישראלית – המפתח להשקעה נבונה

כחלק משיפור השירות ללקוחות, אלינגטון פתחה נציגות מקומית בתל אביב. הנציגות מספקת ייעוץ מותאם אישית, עוזרת בזיהוי ההזדמנויות המשתלמות ביותר ומלווה את המשקיעים לאורך כל התהליך, החל מהשלב הראשוני ועד קבלת הנכס.

פלאיה דל סול: יותר ממגורים – אורח חיים

פרויקט פלאיה דל סול מביא עמו לא רק איכות חיים יוקרתית, אלא גם פוטנציאל כלכלי עצום. עם תכנון המשלב טבע, יוקרה ונוחות, ומיקום אסטרטגי ליד הקזינו הראשון באמירויות, מדובר בהזדמנות נדל"ן שאין שנייה לה.

הזדמנות מוגבלת – אל תחמיצו

ההזדמנות להשקיע בפרויקט פלאיה דל סול מוגבלת ביותר. עם מלאי דירות מצומצם במיוחד,. ההתפתחות האדירה באזור וההזדמנות להשקיע לצד הקזינו הראשון באיחוד האמירויות הופכים את ההשקעה למושכת ומבוקשת.  הביקוש הגובר לנכסים בראס אל-חיימה, ובמיוחד באי מרג'ן, מוביל לפיתוח מואץ של פרויקטים חדשים ומרגשים. עם זאת, מספר יחידות הדיור המוצעות להשקעה באזור מוגבל.

עם מלאי מוגבל ותשואה פוטנציאלית גבוהה במיוחד, פלאיה דל סול הוא פרויקט שמושך משקיעים מכל העולם. אל תפספסו את ההזדמנות להיות חלק מהפיתוח המרגש של ראס אל-חיימה.

השאירו פרטים עכשיו ונציגנו יחזרו אליכם בהקדם עם מידע נוסף על פרויקט פלאיה דל סול ופרויקטים נוספים באזור.